房产抵押贷款多久可以放款?

房产抵押贷款放款需要5天-1个月的时间。各银行房屋抵押贷款的操作流程较为复杂，审核都比较严格，放款速度最快5天左右，最慢估计要1个多月，资信标准不是特别好还可能直接的被拒绝，都以实际放款为准。

房产证抵押贷款条件是什么样的?

1、法定年龄18岁以上，完全民事行为能力的自然人，在贷款到期时真实年龄不得超过65岁;

2、具备稳定工作和收益，个人征信良好，有偿还能力;

3、能够提交个人身份证明、户口本、婚姻证明、抵押房产的房产证及评估报告、贷款用途证明和银行所规定的其他其他材料;

4、房龄不得超过20年，房屋产权清晰、证件齐全，具备良好的变现能力;

5、房产共有人认同借贷人关于借款及担保的行为，并且愿意承担相应法律责任。

只要满足以上条件，房产证抵押贷款是非常好办的。值得注意的是，贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，一般不超过抵押房产评估净值的60%，贷款利率按人民银行关于个人消费贷款的规定执行。

征信太差怎么房产抵押

征信太差房产抵押的方法如下：1. 提供担保人：如果您的信用记录不佳，您可以尝试找一个有好的信用记录的担保人来增加您的信用分数，从而增加申请抵押贷款的成功率。2. 改善信用记录：即使您的信用记录不太好，您仍然可以采取步骤来改善它。例如及时还款、避免逾期、控制债务等等。3. 提供更多担保物：如果您的信用记录太差，银行可能会要求您提供额外的担保物。例如，您可以提供其他房产或财产作为担保，从而增加贷款的安全性。

亲，房屋抵押贷款需要的条件和手续如下：1.房屋有一定价值空间。2.房屋产权清晰，客户拥有房屋完整产权。3.若房屋还有产权共有人，那睿户还必须获得产权共有人的书面同意。4.客户年龄在18周岁(含)以上，具备完全民事行为能力。5.有稳定、合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。6.个人信用良好，征信报告里没有不良信用记录或严重负面信息(主要会审查近两年内的征信情况)。

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