房地产泡沫破裂怎么办?

1.

向市场发出解释性政策:尤其是保持房屋市场价格上涨以适度增长为原则,重点稳定高端房地产价格,谨防泡沫化;

2.

发布指导性政策:加大对炒房者的惩处力度,对产生局部过快上涨的城市有针对性的政策,加大对投资性房地产的收税和限制性政策;

3.

拓展住房供应:加大经济适用房、廉租房及组合式住房等拓展住房供应,扩大外来人口可购买住宅的空间,逐步完善房地产市场供求结构;

中国房地产泡沫破裂会导致什么样的后果?

楼市泡沫一旦破裂后对中国经济的危害是巨大的，房地产泡沫破灭后，房价出现下跌，需求急剧下降，房价再继续下跌，形成恶性循环。购房者多数高价按揭，房子成了负资产，很多人会抛房，银行接收的是贬值的房产，这就会冲击整个金融体系。

尽管现在即使国内各大银行商业银行通过了银监会的房贷压力测试，都表示即使房价30%也能杠得住，这只是一个幻想。从目前国内房地产情况看，基本上把整个风险都归结在国内银行体系之上，无论是房地产业还是个人消费信贷都是如此，这就孕育很大的金融风险。

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